KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
148 m²
Tájolás
dél, kelet, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Kert
150 m² (saját kert)
Terasz
30 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre
Energetika
AA++: <40% Minimális energiaigényű
Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Irányár
(1.35 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
III. kerület TESTVÉRHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, kétlakásos, MINIMAL stílusú épület KERTKAPCSOLATOS, TÖBB TERASSZAL BÍRÓ nappali+4 szobás földszinti lakása eladó!
A BERUHÁZÁS ELKÉSZÜLT, AZ INGATLAN HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!
Kellemes hegyvidéki környezetben, zöld növényzettel beültetett, családi házas övezetben helyezkedik el ez a kiváló fekvésű, luxus minőségben épülő otthon. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként a közelben is megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése.
A csendes, zöld környezetben fekvő 2030 nm-es, dél-keleti lejtésű, panorámás telken két prémium kategóriás, egyenként kétlakásos, liftes téglaépítésű ingatlan került kivitelezésre.
Az épület földszinti, saját kerttel bíró lakása ~148 nm hasznos alapterületű, beosztását tekintve tágas, déli tájolású, amerikai konyhás nappali hatalmas panoráma ablakokkal, közvetlen teraszkapcsolattal a saját kerthez; dolgozó szoba, szeparáltan elhelyezkedő, három jól bútorozható, kényelmes méretű hálószoba, három kádas-, ill. zuhanyzós fürdőszoba, gardrób helyiség.
A MINIMAL stílusú, AA++ energetikai besorolású épületbe a legmodernebb, hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer kerül kialakításra: padló- és mennyezet felületi hűtés-fűtési rendszerekkel készülnek, „H” tarifa bekötésre kerül, napelemes családi kiserőmű rendszer telepítése előkészítve. A nyílászárók csúcstechnológiás német REHAU szerkezetek - távvezérelhető - alumínium motoros redőnyökkel, a nappaliban beépített 4,5 m-es tolóajtó szintén csúcskategóriás, alumínium szerkezetű, mely kapcsolódik az üvegfalakhoz.
Az ingatlanhoz több, összesen 30 nm terasz tartozik, valamint ~150 nm saját használatú - automata öntözőrendszerrel ellátott - kertrész.
Az ingatlan jelen készültségi állapotában még lehetőség van a belső padló- és fal burkolatok, szaniterek, valamint a belső nyílászárók kiválasztására.
Az ingatlanhoz tartozó 19 nm-es garázs (elektromos töltési lehetőséggel) kötelezően megvásárolandó (+8MFt), melyben egy tágas mosókonyha-tároló is kialakításra került.
Kizárólagos kerthasználati lehetőség, továbbá egy felszíni gépkocsi beálló is tartozik az ingatlanhoz.
Részletes műszaki tartalmat és alaprajzokat kérésre küldünk.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!
belül: új
Hitelkalkulátor
+36 70 456 0999
pleszkan.andrea@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
148 m²
Tájolás
dél, kelet, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Kert
150 m² (saját kert)
Terasz
30 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre
Energetika
AA++: <40% Minimális energiaigényű