KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
49 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
2021
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Irányár
(2.18 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
III. Testvérhegyen, keresett, kedvelt részen, csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett, új építésű és felújított épületekkel övezett utcában, 2021-ben épült, letisztult formavilágú 5 lakásos, társasház, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos kivételes adottságokkal rendelkező lakása.
A környék remek infrastrukturális adottságokkal bír, több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, benzinkút, játszótér, óvoda néhány perc távolságra, illetve a GoBuda Bevásárlóközpont is csak 6-7 perc autóútra található. Ugyanakkor a Hármashatár-hegy közelsége remek sportolási és kirándulási lehetőségeket biztosít.
Az ingatlant a mai kor legmodernebb műszaki megoldásai és prémium anyaghasználat melletti kialakítása valamint tökéletes, - dél-keleti tájolásának is köszönhető-, benapozottsága és nem utolsó sorban kivételes energiafelhasználási hatékonysága együttesen emelik luxus kategóriába.
A lakás nettó lakóterülete 84 nm, amerikai konyhás nappali, két kényelmes méretű hálószoba és két fürdőszoba kialakítású. Ezen felül a lakási szerves részeként használható, hatalmas (49nm) terasz is emeli a térérzetet, amely közvetlenül kapcsolódik a saját, kizárólagos használatban lévő 113 nm-es, sík, nagyon jól használható robotfűnyíróval karbantartott, automata öntözőrendszerrel felszerelt kerthez.
A lakásban található extra felszerelési és berendezési tárgyak a teljesség igénye nélkül:
- 15 cm külső hőszigetelés
- Daikin Altherma 3 rendszerű hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel, helyiségenkénti termosztáttal
- Daikin hűtő-fűtő klíma berendezés
- elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- egyedi, prémium minőségű beépített és gépesített konyabútor
- 3 rétegű Hofstädter nyílászárók
- elektromos napellenző
- kiépített riasztórendszer
- mozgásérzékelővel felszerelt videó kaputelefon
Az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban egy nagyméretű autó számára kényelmes parkolást biztosító garázs (+7 M Ft) és egy saját, 7 nm alapterületű tároló helyiség (+3 M Ft)is tartozik a lakáshoz, amelyek a megjelölt vételáron felül megvásárolandók.
Kivételes adottságokkal, hatalmas kerttel és terasszal rendelkező exkluzív belső kialakítású otthon!
belül: luxus
Hitelkalkulátor
+36 70 456 1022
kovacs.ibolya@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
49 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
2021
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva