KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
üzlethelyiség utcai bejáratos
Belső terület
68 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
megállapodás szerint
Emelet
földszint.
Épület szintje
4.
Épült
1890
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: felújított
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára
Budapest, II. kerület, Víziváros
Irányár
(2.94 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Telek terület
Világörökségi helyszínen, a Duna part közelében, utcai bejáratú irodahelyiség eladó!
II. Víziváros legelegánsabb részén, a Bem rakpart egyik mellékutcájában, a Külügyminisztérium közvetlen közelében és a Parlamenttel majdnem szemben, 4,7 méteres belmagassággal rendelkező, reprezentatív adottságú, közvetlen utcai bejáratos, 68 nm alapterületű iroda, saját külön tároló helyiséggel együtt eladó.
A századfordulón, klasszikus polgári stílusban épült társasház, a Fő utca és a Bem rakpart között helyezkedik el, így több utcafronttal- és bejárattal is rendelkezik, ami az eladó ingatlan belső udvar irányából történő megközelíthetőségét is biztosítja.
Az iroda két legnagyobb alapterületű helyisége (~50 nm), négy nagyméretű ablakkal, és a bejárati ajtóval együtt, az utcafront felé néz, a külön mosdó és az ablakos étkezős konyha a belső udvar felé került kilakatásra.
Az ingatlanhoz tartozik egy belső térből elérhető tároló, amelyben egy riasztóval felszerelt, falba épített széf is található, valamint a belső lépcsőházban, az iroda másik bejárata mellett, egy jól pakolható külön bejáratú tároló is.
Az ingatlan 1998-ban történt felújítása során új vízvezetékek és csatorna, új villanyhálózat (számítógépes hálózattal együtt) is kiépítésre került, az irodatér padlója valódi faparketta és fényes gránit burkolatot kapott.
A felújításkor az utcai bajárat újra kialakításra került – az épület eredeti terveinek megfelelően -, egyedi gyártású üvegezett tömör fa ajtóval, telefonos beléptető rendszerrel, és az épület lábazatával harmonizáló tömör anyagból készült, Tardosi vörös márvány lépcsőkkel.
Az utcai homlokzat síkjában és az arra merőlegesen elhelyezett cégtábla is hivatalos engedéllyel rendelkezik, így az új tulajdonos számára is biztonsággal tovább használható.
A fűtésről jelenleg konvektorok gondoskodnak, de az ingatlanhoz tartozó saját kémény a cirkó fűtés kiépítését is lehetővé teszi, az épület falvastagságból adódóan kitűnő klímát biztosít nyáron is, de igény esetén a klímaberendezések felszerelése is megoldható.
Az ingatlan egy jelenleg is nyereségesen működő cég tulajdonában van, így a cég üzletrészével együtt eladó, a jelenleg is érvényes valamennyi működési engedélyével és összes berendezésével együtt.
További információkkal, alaprajzzal állok rendelkezésre!
belül: felújított
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 70 456 1118
honos.balazs@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
üzlethelyiség utcai bejáratos
Belső terület
68 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
megállapodás szerint
Emelet
földszint.
Épület szintje
4.
Épült
1890
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: felújított
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára