Eladó ház - Budapest, XVI. kerület

Eladó a XVI. ker. Sashalom gyönyörű kertvárosi részén, csendes utcában, nagy telekkel rendelkező 215nm + 40 nm pinceszint nagyságú, felújítandó családi ház.

Az ingatlan kivételes adottságú, csendes zöldövezeti környezetben, ősfás, szépen parkosított telken helyezkedik el, mely többféle lehetőséget foglal magában, ideális lehet akár kétgenerációs, akár nagycsaládosok otthonának kialakítására egyaránt.

Az épület 1968-69-ben épült, korának megfelelő állapotú, jól karbantartott, szerkezetileg jó, de műszakilag korszerűsítésre vár.
A tetőszerkezet teljesen jó, nem igényel felújítást, de szigetelve nincs. A nyílászárók korszerűsítése részben megtörtént (alsó szinten).
Jelenleg két szinten, két külön bejárattal rendelkező lakáselosztású. A lakások déli / nyugati fekvésűek, jól tervezhető belső térrel rendelkezik. Pinceszinten jelenleg garázs és tároló található, mely igény esetén több gépkocsi számára is bővíthető. A ház átalakítására komplett építési terv is készült, de egyéni elképzeléssel jelenleg bármilyen megoldás megvalósítható.

A telek mérete 800nm nagyságú, önálló helyrajzi számon található. A telek mellett szolgalmi út vezet a mögötte elhelyezkedő ingatlanhoz, amely a hátsó telek tulajdonában van és amelynek használata a garázslehajtó miatt jelenleg közös használtban van, ez maradhat továbbra is így, de külön beállóval meg is szüntethető.

A környék infrastruktúrája kiváló, 5-10 perc gyalogos távolságra a közvetlen környezetében minden ellátás megtalálható –bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde egyaránt. A közlekedés a belváros irányába illetve az agglomeráció felé egyaránt remek, busz (44,45) - és HÉV megállók sétatávolságra találhatóak -az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!

Ajánlom az ingatlant azoknak, aki a belvároshoz közel, de mégis természet közeli, csendes zöldövezeti helyen szeretnének élni, igényes kulturált lakóközösségben, családi házas miliőben.

További információkért keressen bizalommal!