Eladó újépítésű téglalakás - Budapest, XI. kerület

AKCIÓS ÁR! + AJÁNDÉK KONYHABÚTOR !
CSOK IGÉNYBEVÉTELI LEGHTŐSÉG! (Vissza nem térítendő támogatás; Kamattámogatott hitel, Áfa visszatérítés, Illeték mentesség)
XI. ŐRMEZŐ családi házas részén, csendes, zöld környezetben, a 4-es METRÓHOZ közel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 6 lakásos, ENERGITAKARÉKOS társasházban, földszinti, kizárólagos használatú kertrésszel és terasszal is rendelkező, 33 nm hasznos alapterületű, egy szobás lakás, saját tárolóval (5,13 nm) eladó!

Az 2000 nm-es, telken felépítésre kerülő modern megjelenésű, 6 lakásos társasház, két többszintes épületrészre tagolt, amelyet középen egy zöldtetővel borított egyszintes épületrész köt össze.

A földszinti és első emeleti lakások kialakításánál szempont volt a saját kizárólagos kertrész vagy a zöldtetős terasz, a második emeleti lakásoknál a kényelmes, nagy méretű teraszok kialakítása. A házban a kis alapterületű, egy szobás lakástól a nagy négy hálószobás lakás is megtalálható.

A lakásokhoz felszíni gépkocsi beállók és a pinceszinten tárolók is tartoznak a kényelmes használhatóságot szem előtt tartva, melyek a vételár részét képezik.

A földszinti lakáshoz 39 nm saját használató kert tartozik melynek vételára 1 MFt, valamint 5,13 nm tároló melynek vételára 2,052 Mft. A lakásokhoz a beruházó mérettől függően ajándék konyhabútort biztosít.

Az építkezés elkezdődött, a szerkezetkész állapot 2023.december közepére, végső átadás 2024. második félében várható.

Az ingatlan néhány fontosabb műszaki paramétere:
• A lakásokban hőszivattyús mennyezet hűtési és padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti egyedi termosztátos szabályozással.
• A tégla falazatok (30-as X-Therm téglafal ) teljes külső homlokzati felületére 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül.
• A külső nyílászárók műanyag 5 kamrás bukó/nyíló kivitelben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, hozzá kapcsolódóan a beépített redőnytokok és levezető sínek alumínium redőnnyel és elektromos vezérléssel készülnek.

Kellemes, csendes kis városrész, kiváló infrastruktúrával, értékálló befektetés itt új építésű lakást vásárolni!

Az AKCIÓ csak 2023. decemberi szerződéskötés esetén érvényes! A lakás eredeti ára 57 Mft.

További műszaki paraméterekkel, alaprajzzal kérem keressen elérhetőségeimen!