KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
553 m²
Tájolás
dél, északkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2022
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: szerkezetkész
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Komfort
komfort nélkül
Parkolás
van, nem meghatározott
Kilátás
utcára, kertre
Pest megye, Budaörs, Városközpont
Irányár
(940.33 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
3 lakás és egy vagy több kereskedelmi egység kialakítása is lehetséges
A környéken végig parkolóhelyek vannak kialakítva, a parkolás itt ingyenes és nem korlátozott időtartamú. A telek központi fekvése miatt nagyon jól megközelíthető, buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, kisbevásárláshoz üzletek gyalog is elérhetők.
A telek mérete lehetővé teszi 4 "egység", azaz 3 lakás és egy kereskedelmi ingatlan (üzlet vagy iroda) építését.
A telek fekvése miatt az utcafrontra közvetlen kapcsolattal árkádos kereskedelmi ingatlant lehet kialakítani. A lakások azonban nagyrész az udvari frontra tájoltak, ami csendes, világos déli fekvést biztosít.
A kereskedelmi ingatlan a földszint részt foglalja közvetlen bejárattal az épület előtt húzódó járda felől. A tárolók vagy irodai részek az udvar felől is megközelíthetők. Az üzlethez az udvarban parkolók kerülnek kialakításra-
2 lakás az első emeleten, a harmadik a második emeleten lesz kialakítva. A lakásokhoz az utca felől és az udvar felől is megközelíthető, világos és zárt lépcsőházon, valamint széles és világos közlekedő folyosókon lehet eljutni. A lakások belső kialakítása flexibilis, akár 2 szintes lakások kialakítása is lehetséges. Minden lakáshoz a földszinten saját tároló és az udvarban parkolóhely tartozik.
Az udvar a fő útról rövid bekötőn és automata kapun keresztül közelíthető meg. Az udvarban közös használatú szabad tér és gépkocsi parkolók kerülnek kialakításra.
1. Lakás
Az épület első emeletén teljesen a csendes udvarra néző fronttal, déli fekvéssel kerül kialakításra.
A kivitelezési technológia lehetővé teszi a lakás belső elrendezésének rugalmas változtatását, akár 2 szintes lakás kialakítása is lehetséges.
A lakáshoz a földszinten saját tároló és udvari parkoló tartozik.
2. Lakás
Az épület első emeletén kerül kialakításra. Nappalija és hálószobája a csendes és világos udvarra néző fronttal, déli fekvéssel rendelkezik. Egyes szobák egy zárt erkélyen (loggia) át az utcai front felé néznek.
A kivitelezési technológia lehetővé teszi a lakás belső elrendezésének rugalmas változtatását, akár 2 szintes lakás kialakítása is lehetséges.
A lakáshoz a földszinten saját tároló és udvari parkoló tartozik.
3. Lakás
Az épület második emeletén, részben tetőteres, részben nagy ablakos kialakítással. A nappali és a szobák nagyrészt a csendes és világos udvari frontra néznek. A lakáshoz 2 nagy terasz tartozik. Az összes alapterület 162 m2.
A kivitelezési technológia lehetővé teszi a lakás belső elrendezésének rugalmas változtatását.
A lakáshoz a földszinten saját tároló és udvari parkoló tartozik.
Kereskedelmi ingatlan
Az épület földszintjén helyezkedik el. Követlen bejárat alakítható ki a járda és/vagy egy védettebb bejárat az árkádos rész felől. A járda felé nagy bemutató rész (kirakat) is kialakítható. Üzlet jellegű felhasználásnál az utca felőli eladótér és az udvar felől megközelíthető raktár és az irodai rész jól elkülöníthető. A kereskedelmi ingatlanhoz az udvarban parkolók kerülnek kialakításra.
belül: szerkezetkész
Hitelkalkulátor

+36 70 433 7547
lovas.agnes@lakascentrum.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
553 m²
Tájolás
dél, északkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2022
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: szerkezetkész
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Komfort
komfort nélkül
Parkolás
van, nem meghatározott
Kilátás
utcára, kertre