KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
277 m²
Telek terület
786 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
11 szoba
Erkély
20 m²
Terasz
25 m²
Épület szintje
2.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
előkészítve
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
AA: 61%–80% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Budapest, XI. kerület, Sasad
Irányár
(2.16 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Akár KÉTGENERÁCIÓS, vagy multifunkciós (lakás-iroda, rendelő stb) kialakítás is lehetséges!
A csendes utcák határolta környéken, kiváló lokációban, pár perc sétatávolságra található tömegközlekedési eszközökkel (53-as és 8 as busz, 59-es villamos, ill. 4-es metro) is könnyen elérhető a budai és pesti Belváros.
Az épület eredetileg 3 lakásos társasháznak lett tervezve, de igény esetén MEGVALÓSÍTHATÓ AKÁR KÉTGENERÁCIÓS HÁZNAK, VAGY IRODAI-ORVOSI-SZOLGÁLTATÁSI stb. CÉLRA MEGOSZTVA IS!
A FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS lakás 100 nm hasznos alapterületű, NAPPALI + 3 SZOBÁS, nagy étkezős amerikai konyhával, egy kádas valamint egy zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A kertkapcsolatos nappaliból nagy, jól használható 25 nm-es teraszra léphetünk ki, melyet rendezett, növényekkel beültetett kertet vesz körül.
Az ELSŐ EMELET és a PANORÁMÁS PENTHOUSE SZINT, belső lépcsővel összenyitva kb. 140-150 nm alapterülettel rendelkezik, a belső elosztás igény szerint még módosítható!
Az épület környezetbarát levegő-hőszivattyú használatával biztosítja a hűtést-fűtést és melegvíz ellátást. Háromrétegű üvegezés és 18 cm hőszigetelés biztosítja a magas szintű energiahatékonyságot.
A környező utcákban átmenő forgalom nincs, csak az ott lakók haladnak el. Pár perc sétával a környék legkedveltebb parkja is elérhető. Az ingatlanhoz 3 db kültéri autóbeálló hely és kb 30 nm tárolóhelyiség lesz kialakítva. Igény esetén az ingatlan középső szintjén garázs kialakítás is lehetséges.
A lakások exkluzív belső kialakításában, egyedi elképzelések megvalósításához belsőépítészek is rendelkezésre állnak. Műszaki tartalmat, alaprajzokat, kérésre küldünk, személyes megbeszélésre irodánkban van lehetőség.
Tervezett átadás kulcsrakész állapotban: 2024. IV. negyedév.
A beruházó-kivitelező cég biztos hátterű ingatlanfejlesztőként, főként saját beruházás keretében, társasházak kivitelezését végzi több mint két évtizede. A kivitelező cég büszke az általa elvégzett munka magas minőségi színvonalára, a környéken az elmúlt évekből több mint tíz társasház referenciaként is rendelkezésre áll. A helyszín akár hétvégén is megtekinthető, bejárható!
belül: új
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 70 456 1112
hosszu.levente@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
277 m²
Telek terület
786 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
11 szoba
Erkély
20 m²
Terasz
25 m²
Épület szintje
2.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
előkészítve
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
AA: 61%–80% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb