KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
106 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4+1 félszoba
Kert
200 m² (közös kerthasználat)
Erkély
1 m²
Emelet
2.
Épület szintje
2.
Épült
1997
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre
Budapest, XI. kerület, Madárhegy
Irányár
(1.23 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
A társasházat Madárhegy legfelső részén találjuk, ahol jellemzően a családi házas beépítés dominál, így a kisebb épületek és a kevesebb szomszéd, nyugodt lakhatást biztosít a lakás tulajdonosainak.
Az 1997-ben, jó minőségben megépült társasház folyamatosan karbantartott, parkosított kerttel rendelkezik, aminek a második (legfelső) emeltén helyezkedik el a lakás.
Az ingatlan beosztását tekintve, a gardrób szekrényekkel is ellátott előszobából indulva balra nyílik a külön konyha, ahonnan egy kamra is elérhető, jobbra egy külön ajtóval szeparálható apartmant (hálószoba, saját gardróbbal és fürdőszobával) találunk, egyenesen pedig a hatalmas méretű (45 nm) nappali – étkező térbe jutunk.
A lakás könnyen alakítható az különböző igényekhez is, további hálószoba a jelenlegi konyha - kamra helyiségek összenyitásával megoldható, mivel a nappali tér méretéből adódóan alkalmas a konyha – étkező – nappali funkciójú helyiségek egy légtérben való elhelyezésére, vagy a konyha is összenyitható a jelenleg külön térben lévő nappali- étkező funkciójú helyiségekkel a konyha elválasztó falának lebontásával.
Az ingatlan fűtéséről a vadonatúj állapotú nemrég beépítésre került kondenzációs kazán gondosodik, ami a teljes tető felújítással és szigeteléssel együtt alacsony fenntartási költséget eredményez.
A lakás felett található tetőtér beépítésével további 46 nm nettó alapterület létesíthető, ahol plusz 2 hálószoba és egy fürdőszoba is kialakítható.
A nappali térben található francia erkély helyett a belső kert felé néző irányban lehetőség van kb.6 - 8 nm alapterű terasz kialakítására is!
Az ingatlanhoz önálló garázs is tartozik, aminek a hosszúsága és nagy belmagassága tárolásra is használható, további 6 M Ft vételárért.
Tökéletes választás a hegyvidéki, jó levegőjű lakhatást kereső többgyermekes családok számára is, a közeli tömegközlekedési kapcsolatok elérhetősége és a rendelkezésre álló kert miatt is.
További információkkal, alaprajzzal állunk rendelkezésre!
belül: jó
Hitelkalkulátor

+36 70 456 1118
honos.balazs@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
106 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4+1 félszoba
Kert
200 m² (közös kerthasználat)
Erkély
1 m²
Emelet
2.
Épület szintje
2.
Épült
1997
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre