Eladó házrész - Budapest, XXII. kerület

REMEK VÉTEL HA KIS KERTES LAKÁST (HÁZRÉSZT) KERES DÉL-BUDÁN VAGY BUDAFOKON!

AZ INGATLAN DOMBOLDALI JELLEGE MIATT LÉPCSŐSORON MEGKÖZELÍTHETŐ (18 LÉPCSŐFOK)!

XXII. kerület frekventált belterületi részén, Városház tértől 150 méterre, Promontor étterem fölött, remek tömegközlekedéssel, mégis csendes és forgalomtól mentes, hangulatos mellékutcában eladó 43 m2-es, 2 szoba komfortos + 70 m2 teraszos kertrészes, szomszédoktól kerítéssel elválasztott, önálló megközelítésű földszinti téglalakás. Az ingatlan előnyös adottsága , hogy -ráfordítással- a padlástér felé bővíthető egy szobával (kb. br. 20 m2).

Az ingatlan teljesen tiszta és rendezett jogi hátterű! A hivatalos ügyvédi megosztással kialakított telek ingatlanon több hasonló kisebb lakás található, de egyedül ez a lakás saját lépcsőn két irányból is megközelíthető és a szomszédoktól teljesen szeparált!

A teraszos kialakítású kis kert kiválóan alkalmas zöldségek, gyümölcsök, fűszernövények termesztésére, amatőr kertészkedésre illetve kutyus is jól érezné itt magát!

A lakás belül jó állapotú, felújítás nélkül is lakható, kívülről az épületrész színező festése és kisebb javítások szükségesek. A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra (redőnyökkel!), cserélve lettek a víz- és elektromos vezetékek, új gázkonvektor is beépítésre került.

Közös-költséget nem kell fizetni, egyedi mérőórák vannak, a szemétszállítást maguknak fizetik a lakók.

A közelben iskola, óvoda, könyvtár, étterem, OTP, stb. bevásárlási lehetőség (Campona, Auchan) 5 percen belül elérhető! Tömegközlekedése kiváló, a parkolás ingyenes.

Érdeklődése esetén kérem hívjon bizalommal, a kulcs nálam van, rugalmasan tudom mutatni az ingatlan.