Eladó ház - Mogyoród

Mogyoródon az exkluzív Lake Forest Villaparkban eladó egy 220nm nagyságú, N+4 szobás, minimál stílusú, önálló családi ház.

Az ingatlan portaszolgálattal védett lakóparkban, igényes lakóközösségben található, egy közel 7000 m2 tó köré épült körforgalmú utcában, csendes, kulturált környezetben, melyet természetvédelmi terület övez.

Az épület megtervezésénél fontos szempont volt, a belső kert és a terasz jól szeparált, teljes magánszférájának kialakítása. Aki mindemellett szereti a természet közelségét, távol a város zajától, de mégis kitűnő agglomerációval, kiváló egyedi tervezésű, luxus otthonra találhat!

A ház magas minőségben kivitelezett, a legkorszerűbb megoldásokkal épült (dokumentált építési folyamat fotókkal). A falak 30 cm-es Porotherm N+F klímatéglából épültek, 20 cm vastag AUSTROTHERM grafit reflex polisztirol szigetelést kapott.

Az előtér tágas nagy üvegfallal, a teraszra és a fürdőzésre is alkalmas bio-tóra néz. A nappali és amerikai konyha 44,5 nm, K, D-i és Ny-i tájolású, a szobáktól távol eső, így a háló-, a gyerekszobák, valamint a dolgozószoba teljesen elkülönült a közösségi terektől.
Minden szoba kertkapcsolatos, ezáltal szép világos az egész ház, gyönyörű kilátással a gondosan megtervezett kertre.

Nappali: 44,5 nm
Hálószoba: 13,2+6,1 nm gardrób, és saját fürdőszoba: 7,0nm
Gyerekszoba 1: 11,7 nm
Gyerekszoba 2: 11,7nm
Dolgozó szoba: 7,8 nm
Mosókonyha: 8,6 nm
Tároló: 7,4nm
Kamra: 4,3 nm
Garázs: 34,2 nm

A lakásban 2 fürdőszoba és külön vendég zuhanyzó+WC került kialakításra, I.osztályú olasz luxus csempe és padlólap burkolatokkal. A hálószoba és a gyerekszobák saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkeznek. A szobákba egyedi színre pácolt tölgyfa parketta került. A nappaliban, valamint a szobákban és a fürdőkben egyaránt modern, hangulatos LED világítástechnika gondoskodik a nyugodt pihenésről és a luxus hangulatról.

A házban padló és falfűtés technika lett kialakítva, a nappaliban bioetanol kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. A ház gazdaságos üzemeltetését 10,5KW teljesítményű napelemrendszer segíti. A központi vízhálózatra a ház vízlágyító és tisztító berendezéssel kapcsolódik, melyet ki-be lehet kapcsolni, igény szerint.

Az egész lakásban gyönyörű, összehangolt egyedi kialakítású enteriőrt láthatunk, melynek a berendezésére az új tulajdonos igényt tarthat.

A házban ujjlenyomat érzékelő biztonsági rendszer és kamerarendszer lett kiépítve.
Egyéb extra felszerelés:
- a telefonról működtethető redőnyök,
- a kerti sütögetésre alkalmas motoros bioklimatikus pergolás kertrész,
- a tárolóépület,
- a klímaberendezés,
- valamint a bio-tó a kertben.

A garázs padlófűtésű, 2 kocsi beállású, külön tárolóval és gépészeti helyiséggel. A környék szépségét és a panorámáját pedig a tetőteraszról is meg lehet csodálni.

A villaparkpark közös tereinek rendezése (fűnyírás, permetezés, kertészeti munkák), a játszóterének és szabadtéri sportpályáinak (kosárlabda, focipálya), kondiparkjának, valamint a portaszolgálat fenntartásának érdekében a közös költség 25ezer Ft/ hó, a rezsi alacsony, pontos elszámolásokat személyesen kaphat.

A lakópark közel van Budapesthez, az M3 autópályán kb. 10 perc. A HÉV állomás autóval, a távolsági autóbusz akár gyalog is pár perc alatt megközelíthető. A környéken óvoda, iskola is többféle igénynek megfelelően elérhetőek.