Eladó ház - Budapest, XII. kerület

Hegyvidéki hangulatú otthon, pár lépésre a város szívétől !?

XII. NÉMETVÖLGY – SAS-HEGY lokációban, a MOM PARKTÓL sétatávolságra, újszerű állapotú, Budai Várra, Gellért-hegyre PANORÁMÁVAL is rendelkező, 280 nm-es, 6 szobás, TRIPLAKOMFORTOS családi ház, 870 nm-es, ZÖLD NÖVÉNYEKKEL körülvett parkosított kerttel, és dupla garázsokkal eladó!

A tökéletes lokációjú, villa jellegű ingatlan egy - az utca szinttől enyhén lejtve, teraszos kialakítású –, 870 nm-es telken található a Vércse utca közelében, ami hegyvidéki életstílus mellett, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokat biztosít az ott lakóknak. Az ingatlan különlegessége a dús vegetációval beültetett és körbevett hangulatos kert, ami a szomszédos telkek és a környező házak elhelyezkedéséből adódóan zavartalan használhatóságot biztosít a baráti összejövetelekre vagy csendes, nyugodt kikapcsolódásra is. Az épület külső megjelenését a környékre eredetileg jellemző stílusjegyek határozzák meg, amit a Budai Várra panorámás szülői hálószoba nagyméretű ablaka egészít ki stílusosan.

A lakóterület netto 280 nm, mely négy szinten helyezkedik el. Beosztása szerint egy tágas nappaliból, nagyméretű konyha-étkezőből + 4 hálószobából áll, 3 fürdőszobával (4 wc összesen)!
Az ablakos, kertre néző legalsó, kiszolgáló szint egyik felét a Vaillant kazán, egyéb gépészet, szárító, tároló és gardrób foglalja el, míg a másik oldal egy hatalmas hobby-szoba, vagy gyermek játszó, dolgozószoba, lakószoba, VENDÉGSZOBA lehet igény szerint
A földszinten három hálószoba (egy külön fürdőszoba a gyerekeknek szánt szobák között), míg a nagyobb háló saját fürdőszobával rendelkezik.
A nappali-konyha-étkező élettér egy légtérben helyezkedik el, de különleges kialakítással, körbenapozottan! Praktikusan, minden szinten található illemhely!
A legfelső szinten egy önálló lakrész található, tágas, panorámás szoba, saját fürdőszobával, gardrób helyiséggel! Az épület szintjeit kényelmes, világos színű tömör tölgyfa lépcső köti össze.

A házat a jelenlegi tulajdonos saját részre építette, nagyon igényesen és körültekintően, az elérhető legjobb anyagokkal került kivitelezésre, stabil alapokon álló, kiváló minőségű ingatlan. Minden eredeti tervrajz és dokumentáció rendelkezésre áll!

Részletes információkkal telefonon vagy személyesen is szívesen állok rendelkezésre!
Az ingatlan kiválóan alkalmas többgyermekes családnak, de több generáció részére is! Ha valahol igaz a "lokáció-lokáció-lokáció" kifejezés, akkor itt ez 100 %-osan igaz!

Kiváló ár-érték arány, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető!

Az ingatlan kínálati ára mindössze 310 M Ft!